Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Lebenstedt!

38226 Salzgitter

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6583865
Anbieter-ID
1865#FCXeS
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
280,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fliesenboden
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Heizungsart
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamlienhauses. Mit einer Größe von ca. 73 m², 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad mit Wanne ist sie für die Kleinfamilie von heute ideal. Nach getaner Arbeit können Sie den Tag auf dem vorhandenen Balkon ausklingen lassen. Die vorhandene Einbauküche kann von Ihnen übernommen werden. Ein Kellerraum steht Ihnen zum Unterstellen von anderen Geräten oder Gegenständen zur Verfügung. Diese 3-Zimmerwohnung können Sie sowohl selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten. Die jetzigen Eigentümer haben sie bisher als Mietwohnung angeboten. Details zur erzielbaren Kaltmiete nennen wir Ihnen gerne ich einem persönlichen Gespräch. Sollte die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser Eigentumswohnung und eventueller Vermietungsmöglichkeiten zu machen. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen.


Lage

Die Wohnung befindet sich im Wildkamp in Lebenstedt. Die Wohnung liegt in Krähenriede, eine beliebtes, bevorzugtes, ruhiges und attraktives Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. In Krähenriede ist alles fußläufig erreichbar: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Pizzeria, Ärzte, Bäckerei, Blumenladen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A39 und erreichen somit in ca. 10 Minuten die Stadt Braunschweig. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Piratenspielplatz, Bootsanleger und Grillplätzen oder das Hallenfreibad mit Riesenrutsche eignen sich hervorragend für die Freizeitgestaltung. Salzgitter ist viel mehr als nur ein bedeutender Industriestandort: Die Stadt ist Lebensmittelpunkt von über 100.000 Einwohnern und damit Zentrum für Wohnen, Arbeiten und Einkaufen. Die Innenstadt von SZ-Lebenstedt, welche Sie mit dem Auto in 5 Minuten erreichen, überzeugt durch ein breites Angebotsspektrum von Fachhändlern und Filialisten und einen großen Branchenmix an Waren, Dienstleistungen und Gastronomie. Ergänzt wird das Sortiment durch drei moderne zentrumsnahe Center (City-Carrée, CityTorCenter und Stadtpassage). Einkaufen trockenen Fußes bei jedem Wetter - möglich ist das in SZ-Lebenstedt durch die überdachte Fußgängerzone. Sie verbindet die Geschäfte in der Innenstadt mit den drei Einkaufzentren. Durch zahlreiche Parkplätze und Parkhäuser sowie gute ÖPNV-Verbindungen ist die Innenstadt gut erreichbar. Wer vor oder nach den Einkäufen Behörden oder andere Dienstleistungszentren aufsuchen möchte, hat hierzu "gleich nebenan" ausreichend Gelegenheit. So sind zum Beispiel das Rathaus, die Stadtbibliothek, die Post, das Katasteramt, das Amtsgericht und die Polizei in unmittelbarer Nähe. Gastronomische Wünsche werden in Lebenstedt durch mehrere Restaurants und Gaststätten mit deutscher und internationaler Küche erfüllt.

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Cakir Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ayse Kara
Wilhelmstraße 88, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1865#FCXeS - vielen Dank!