Gepflegtes 1-2 Familienhaus in einer sehr guten Lage in Gebhardshagen.

38229 Salzgitter

590.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38229 Salzgitter
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7992997
Anbieter-ID
2659#U1O7qM
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
162.8 kWh/m2a
Gültig bis
11.04.2032
Aus­stell­datum
12.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Modernisierung / Sanierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Gepflegtes 1-2 Familienhaus in einer sehr guten Lage in Gebhardshagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 115 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit einem tollen Kamin für kalte Tage, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche inkl. EBK, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem Gäste WC. Hier wurde im Jahr 2016 die Elektrik neu gemacht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den schön angelegten Garten. Dort befindet sich ein Holzgartenhaus sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 2.000 Litern. Eine 3 Zimmer Wohnung finden Sie im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 85 m², bestehend aus einem Wohnzimmer von diesem man auf den neu gefliesten Balkon gelangt, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. In dieser Wohnung wurde die Elektrik 2022 erneuert.


Ausstattung

- EBK (EG) - Elektrik (EG, 2016) - Elektrik (OG, 2022) - Dachbodenausbau (2022) - Badezimmer (2014) - Parkett/Fliesen/Laminat - Kunststofffenster ab 2016, teilweise 2022 - Kamin - Sauna - Dachfenster neu - Terrassentür neu - Balkon neu gefliest - Zisterne im Garten für ca. 2000 Liter - Partykeller - Gartenhaus


Lage

Salzgitter-Gebhardshagen Gebhardshagen ist mit einer Grund- und einer Realschule ausgestattet. Ein Gymnasium und eine Hauptschule befinden sich in 5 Km Entfernung. Im Ort gibt es 4 Kindergärten mit rund 170 Plätzen. 92 Geschäfte und 3 Supermärkte bieten den Gebhardshagenern ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil beheimatet ferner eine Postfiliale und drei Banken. Wegen der guten Einkaufsmöglichkeiten wird Salzgitters viertgrößter Stadtteil auch von den Bewohnern der umliegenden Dörfer besucht. Die Gebhardshagener können zwischen fünf Allgemeinmedizinern wählen. Gebhardshagen hat einen sehr hohen Freizeitwert. Dafür sorgen nicht nur das Waldschwimmbad, sondern auch 22 Vereine sowie 11 Sport- und Bolzplätze.

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Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2659#U1O7qM - vielen Dank!