Gepflegtes Bauernhaus im alten Ortskern

38268 Lengede

359.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38268 Lengede
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.050 m2
Wohnfläche
210 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7195671
Anbieter-ID
3572
Stand vom
17.05.2022
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Badezimmer
2
Garten
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
150,00 kWh/m2a
Gültig bis
01.04.2032
Aus­stell­datum
01.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1863
letzte Modernisierung
1863
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das historische Bauernhaus wurde im Jahr 1863 im Ortskern von Broistedt erbaut. Verborgen hinter einer schönen Fassade erwarten Sie auf ca. 210 m² Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmer sowie eine ehemalige Scheune, welche heute zum Unterstellen von Fahrzeugen dient. Selbst ein Wohnmobil findet dort ausreichend Platz. Außerdem sind hier weitere Abstellräume und eine Werkstatt untergebracht. Auch einer großen Familie oder mehreren Generationen bietet die vorhandene Zimmeranzahl genügend Raum zum Wohlfühlen. Das Wohnhaus punktet zudem durch seine für das Baujahr ungewöhnlich lichte Raumhöhe, welches den Wohnräumen einen besonderen Charme verleiht.
Der Garten liegt auf der vom Verkehr abgewandten Seite des Hauses und bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!


Ausstattung

- Fachwerk

- hohe Deckenhöhe

- Solaranlage

- großzügige Abstellmöglichkeiten

- Wintergarten

- Scheune

- Grundstück in zweiter Reihe


Lage

Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Broistedt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Bäcker, Café und Restaurants, eine Tankstelle und ein Allgemeinmediziner finden Sie direkt vor Ort. Durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz, sind die umliegenden Ortschaften bequem zu erreichen. Auch die nächstgelegene Stadt Salzgitter erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung nebst Apotheken, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten vor.

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