Gepflegtes EFH auf Erbpachtgrundstück in Gifhorn in sehr ruhiger gesuchter Wohnlage

38518 Gifhorn

267.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
880 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5522679
Anbieter-ID
GF-6984
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
267.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123,50 kWh/m2a
Gültig bis
05.02.2029
Aus­stell­datum
06.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein neues Familienheim, in einer Anliegerstraße mit einem großen Grundstück?
Dann könnte dieses Angebot zu Ihnen passen.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1989 auf dem ca 880 m² großen Erbpachtgrundstück durch die Firma Kanada Haus in Leichtbauweise errichtet und mit Klinkern verblendet.


Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine geräumige Küche, ein helles Wohn- / Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche , ein Büro und einen großen Abstellraum mit Zugang zum massiven Doppelcarport.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer ähnlicher Größe und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt aber noch größtenteils aus der Zeit des Baujahres. Die Gestaltung einer offenen Wohn-/ Essküche ist möglich.
Der pflegeleicht angelegte Garten in Südausrichtung lädt zu schönen Stunden ein.
Ein Brunnenanschluss zur Gartenbewässerung hilft Ihnen, die Wasserkosten gering zu halten.

Ihre Autos finden unter dem Doppelcarport einen trockenen Platz. Der dort anschließende Abstellraum kann gut zur Unterstellung der Gartengeräte genutzt werden. Hier sind bereits ein Waschtisch und eine Dusche vorinstalliert.

Detailliertere Informationen und weitere Bilder bekommen Sie durch die Anforderung unseres ausführlicheren Exposes´.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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