Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit Charme im östlichen Ringgebiet

38106 Braunschweig

Kauf:
Preis auf Anfrage
651 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
651 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7765520
Anbieter-ID
RSIE876
Stand vom
26.07.2022
Provision für Käufer
(Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95% einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages)
Netto
1.690.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
10
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein repräsentatives Merhfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 10 Wohneinheiten, in citynaher Lage im östlichen Ringgebiet. Die Immobilie ist in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert worden. Diese Immobilie ist vollständig vermietet. Die traumhaften und lichtdurchfluteten 2 Zimmerwohnungen mit altbautypischen hohen Decken verfügen über eine pfiffige Grundrissgestalltung. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.


Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus: 10 Wohneinheiten Erdgeschoß: links ca. 80 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Erdgeschoß: rechts ca. 55 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. OG links: ca. 80 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. OG rechts: ca. 55 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 2. OG links: ca. 80 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 2. OG rechts: ca.55 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 3. OG links: ca. 80 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 3. OG rechts: ca. 55 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur DG links: ca. 67,00 m2, 2 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Bad, Flur DG rechts: ca. 44,00 m2, 2 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Bad, Flur


Lage

Das Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich im östl. Ringgebiet in bevorzugter und stadtzentraler Lage. Die Innenstadt, die Schloss-Arkaden, das Theater, die Technische Universität und der Prinzenpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Aufteilung der Mieteinnahmen im Jahr Wohnungen € 57.051,60 Der Energieausweis ist beantragt

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Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Schön

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt RSIE876 - vielen Dank!