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Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Querum

38108 Braunschweig

698.000,00 €
Kaufpreis

6.5
Zimmer

241,91 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38108 Braunschweig

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

6.5

Grundstück

1.269 m²

Wohnfläche

241,91 m²

Nutzfläche

175,45 m²

Etagenanzahl

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

8485163

Anbieter-ID

9277

Stand vom

16.03.2023

Preise

Kaufpreis

698.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Einliegerwohnung

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

101.1 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1980

Baujahr laut Energieausweis

1980

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Querum. Das Haus wurde 1980 auf einem ca. 1.269 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 242 m². Der Grundriss des Hauses bietet ein tolles Raumprogramm und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ... Das Haus ist mit großzügigen doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese wurden 2011 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Diese wurde 2015 neu eingebaut. Durch die Mieterin haben Sie eine sichere Einnahmequelle, welche die heutigen Kosten entlasten und den Traum vom Eigenheim ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

z.B.: - hell gefliestes Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss - Südbalkon - großzügige Südwestterrasse - Garten mit idealer Ost-Süd-West Ausrichtung - Vollkeller - Doppelgarage mit Werkstattmöglichkeit und direktem Zugang - ...

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Querum, einem beliebten Stadtteil am östlichen Rand von Braunschweig umgeben von weiteren gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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nowo Immobilien GmbH

Frau Tamina Stockheimer

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