Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Kreuzstraße 17, 38118 Braunschweig

205.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kreuzstraße 17, 38118 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,42 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6313694
Anbieter-ID
BS 047- 38
Stand vom
21.05.2021
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (zzgl. MwSt.)
Haus­geld
288,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.00 kWh/m2a
Gültig bis
02.10.2019
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Über den einladenden Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Zu den Räumlichkeiten gehören ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad, ein Gäste-WC mit Fenster, zwei Schafzimmer und ein Abstellraum. Alle Fensterelemente wurden im Jahr 2020 erneuert. Das vom Eigentümer zu tragende Hausgeld beträgt monatlich 288,00 Euro. Hierin bereits enthalten sind die Warmwasser- und Heizkosten. Die Wohnung ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Der tolle Grundriss bietet jedoch die Möglichkeit, sich einen kleinen Wohntraum zu schaffen. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.


Ausstattung

- Kunststofffenster (2020) - Gäste-WC - Balkon - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - Abstellraum - Kellerraum


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Westlichen Ringgebiet von Braunschweig. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Die Innenstadt Braunschweigs ist zu Fuß in ca. 17 Minuten, dem Fahrrad in ca. 10 Minuten oder mit dem Bus gut zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Specht

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