Geräumige Gewerbefläche in BS-Südstadt sucht neue Mieter!

38126 Braunschweig

2.535,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38126 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
390 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
6238110
Anbieter-ID
8102
Stand vom
24.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.605,00 EUR
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
2.535,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Primärer Energieträger
keine Angabe

Unsere angebotene Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Braunschweig, im Stadtteil Südstadt. Im Gebäude sind eine freikirchliche evangelische Gemeinde, die Polizei sowie ein Zahnarzt ansässig. Neben den regulär zu vermietenden Flächen werden auch kleine Lagerflächen an diverse Mieter vermietet. Auf ca. 390 m², verteilt auf sieben Büroräume, können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen und sich Ihre Immobilie so gestalten, wie Sie es sich vorstellen. Die Fläche kann direkt auf die Mieterwünschen angepasst werden. Ihre Anforderungen an Ausstattung, Aufteilung, Bodenbelag und Decke/Beleuchtung können somit berücksichtigt werden. Für den Mietpreis gilt das Open-Book-Prinzip, d. h. jeder Mieter hat die Möglichkeit, seinen künftigen Mietpreis maßgeblich mitzugestalten. Materialauswahl und Ausstattung können durch den Mieter selbst festgelegt werden.


Ausstattung

- helle Räume - kleine Teeküche - zwei WC-Anlagen - ausreichend öffentliche Parkplätze vor der Immobilie - zentrale Lage


Lage

Die von uns angebotene Gewerbefläche befindet sich in befindet sich in Braunschweig, Stadtteil Südstadt. Das Objekt ist umgeben von gepflegten Häusern, Einzelhändlern, Bäckern und Supermärkten. Bushaltestellen sind in direkter Umgebung zu Fuß erreichbar. Von hier sind es in die Innenstadt ca. 15 Autominuten, die Autobahn A2, die Braunschweig mit dem Raum Hannover, Wolfsburg und Berlin verbindet, ist in max. 10 Autominuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Braunschweigs wird mit dem ÖPNV in ca. 15 Minuten erreicht, mit dem PKW ist man bereits nach ca. 10 Minuten dort. Braunschweig ist mit etwa 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und weist eine hohe Zentralität zum Umland auf, des Weiteren ist sie attraktive Einkaufsstadt. In Braunschweig befindet sich die älteste deutsche Technische Universität. Zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen haben ihren Schwerpunkt in der Technik, unter anderem auch in der Umwelttechnik und der Biotechnologie. Die Stadt blickt auf eine mehr als tausendjährige Geschichte zurück. Mittelalterliches Flair ist neben der innerstädtischen Modernität zu spüren. Prächtige Wallanlagen sowie herrschaftliche Villen sind heute noch erhalten.

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nowo Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jaqueline Kieselbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 8102 - vielen Dank!