Geräumiges Reihenhaus mit Top-Ausstattung und Einbauküche - nur einziehen und wohlfühlen !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliches und modernes Reihenhaus mit komfortabeler Ausstattung. Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage. Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und verfügt über eine gepflegte und hochwertige Ausstattung mit Einbauküche. Das geräumige Haus erstreckt sich über 3 Wohnebenen und besitzt einen praktischen Kellerbereich. Das Objekt eignet sich bestens für eine Familie mit viel Platzbedarf. Der pflegeleichte Garten bietet gemütliche Sitzbereiche und eine schöne Sonnenterrasse mit Markise. Bei Übernahme des Objektes können diverse Einrichtungsgegenstände auf Wunsch übernommen werden. Aus organisatorischen Gründen vergeben wir nur persönliche Einzel-Besichtigungstermine. Bitte teilen Sie uns daher unbedingt Mobilnummer + Mailadresse mit.
Ausstattung
Die Immobilie besitzt einen praktischen Grundriß und eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befinden sich Flur, Diele, Gäste-WC, Küche sowie Wohn-und Eßbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönem Gartenbereich. Das Obergeschoß besitzt insgesamt 3 Zimmer und ein saniertes Bad mit bodentiefer Dusche. Ein verglaster Loggiabereich kann von den 2 Zimmern zur Gartenseite direkt betreten werden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlich 2 Wohnbereiche. Ein Spitzboden zu Lagerzwecken ist ebenso vorhanden. Der Keller besitzt einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, eine Werkstatt sowie weitere Räume zur Lagerung bzw. Hobbyzwecken. Über eine Kelleraußentreppe ist der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus und Grillplatz zu erreichen. Vor dem Hauseingang befindet sich eine Einstellbox für Fahrräder. Das Objekt ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lehre. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen d.es täglichen Bedarfs. Lehre bietet eine hervorragende Anbindung nach Braunschweig und auch Wolfsburg. Die Autobahn ist in Kürze zu erreichen.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. FÜR EINE OBJEKTBESICHTIGUNG STEHEN WIR IHNEN GERN KURZFRISTIG ZUR VERFÜGUNG. Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.
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Wegner Immobilien
Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
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