Geschichtsträchtiges 3-Familienhaus in Walllage von Helmstedt sucht neuen Eigentümer

38350 Helmstedt

275.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
420,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
519 m2
Wohnfläche
420,24 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9728029
Anbieter-ID
6282#HqFlLf
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Altbau
unterkellert
denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1883
Baujahr laut Energieausweis
1883
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte und geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus in beliebter Walllage von Helmstedt mit 3 Wohneinheiten, Vorgarten und Keller. Es wurde um 1883 gebaut und steht auf einem ca. 519 m² angenehm großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 420,24 m² erstreckt sich über drei Etagen, in denen sich jeweils eine Wohnung befindet. Erdgeschoss: vermietet, Kaltmiete: 600 Euro Die Wohnung mit ca. 147,82 m² teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Flur, von dem aus fast alle Zimmer zu betreten sind, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und vier weitere individuell nutzbare Zimmer. 1 Obergeschoss: Leerstand Die Wohnung mit ca. 137,49 m² teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und drei weitere Zimmer. Dachgeschoss: Leerstand Die Wohnung mit ca. 134,93 m² teilt sich wie folgt auf: Ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und vier individuell nutzbare Zimmer (teilweise Durchgangszimmer). Auf dem Hausflur befindet sich jeweil auf zwischen den Etagen ein Gäste-WC. Das Objekt ist unterkellert, hier finden diverse Kellerräume ihren Platz. Weiterhin verfügt es über einen Dachboden und einen Treppenlift (im Kaufpresi inkl.) vom Erdgeschoss bis hin in das Dachgeschoss. Weiterhin bietet das Grundstück einen Wäschetrockenplatz hinter dem Haus und diverse Sitzmöglichkeiten im Freien. Die Immobilie befindet sich in Zentrumsnaher Lage von Helmstedt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum verfügt Helmstedt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen, Kindergärten, Ärzten, einem Klinikum sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Verkehrsanbindungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6282#HqFlLf - vielen Dank!