Gewerbefläche ebenerdig, große Verkaufsfläche, Innenstadtnähe von Helmstedt.

38350 Helmstedt

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
82 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6661026
Anbieter-ID
5327#HqFlLf
Stand vom
11.05.2022
Provision für Mieter
2,32 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Warm­miete
650,00 €
Brutto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung steht eine ehemalige Bücherei mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Helmstedt. Die Gewerbefläche beträgt ca. 82 m² zzgl. Erweiterungsmöglichkeiten (weitere Gewerbefläche von ca. 140 m²). Durch die Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten alten- und behindertengerecht. Zu dem großen Verkaufsbereich gehört noch ein WC und ein kleiner Küchenbereich. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten. Die Nebenkosten betragen 200 € zzgl. Strom. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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SR - Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 5327#HqFlLf - vielen Dank!