Gewerbefläche in Salzgitter-Lebenstedt

38226 Salzgitter

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
200 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
vollsaniert
Online-ID
5406799
Anbieter-ID
0- 801
Stand vom
20.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.800,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Warm­miete
1.900,00 €
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Diese Gewerbefläche verfügt über insgesamt 200 m² und wurde frisch saniert/renoviert. Sie befindet sich in zentraler Lage von Salzgitter-Lebenstedt und steht ab sofort zur Vermietung. Sie verfügt über eine große Fläche, welche mittels Leichtbauwänden geteilt werden kann und zwei WC´s. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Anmietung einer direkt nebenan befindlichen Fläche ist möglich (siehe Scout-ID 115131371). Wussten Sie eigentlich, dass es Förderungen für Gewerbetreibende gibt? Nähere Informationen finden Sie hier: https://www.wis-salzgitter.de/foerderprogramm/


Ausstattung

- Verkaufsfläche (teilbar) - zwei WC´s - ca. 200 m² - zwei Außenstellplätze - Anmietung einer weiteren Fläche möglich


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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