Gewerbefläche in Top-Lage von Braunschweig

38100 Braunschweig

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
608 m2
Online-ID
8159174
Anbieter-ID
0614
Stand vom
01.12.2022
Provisionsfrei
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWh/m2a
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die barrierefreien Gewerbeflächen sind vielseitig als Verkaufs- und/oder Büroflächen nutzbar. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein abtrennbares Foyer und eine große, gut einsehbare Verkaufsfläche. Über eine großzügige Treppe oder den Personenaufzug gelangt man in das Oberschoss. Dieses bietet zur Zeit sieben, überwiegend verglaste, Einzelbüros, ein offenes Großraumbüro / Besprechungsraum, Teeküche, Sanitärräume. Bitte beachten Sie: für Gastronomiebetriebe sind diese Flächen leider nicht geeignet! Montasmiete auf Anfrage


Lage

A-Lage im Herzen von Braunschweig, "Bohlweg" Ecke "Langer Hof" gegenüber der "Schloss Arkaden". Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Bundeslandes Niedersachsen. Mit knapp 250.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Niedersachsens. Als kreisfreie Stadt bildet Braunschweig zusammen mit den Städten Salzgitter und Wolfsburg eine Regiopolregion und ist damit eines der neun Oberzentren Niedersachsens. Braunschweig ist Teil der Metropolregion. In der Region Braunschweig leben rund eine Million Menschen. Braunschweig liegt direkt an der B4 und B1 zwischen Hannover und Wolfsburg, etwa 65 km von der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Eine Anbindung an die A 2 (in der Nähe des Flughafens Braunschweig - Wolfsburg) ist in ca. 10 km gegeben. Über die B 392 gibt es Anschluss an die A 2 (Hannover) und an die A 39 (Wolfsburg). Der Bahnhof Braunschweig liegt verkehrsgünstig im Stadtzentrum und wird von ICE-, IC- und Regionalexpress-Zügen angefahren.


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