Gewerbegrundstück in Lengede Ortsteil

38268 Lengede

1.100.000,00 €
Kaufpreis
23.602 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38268 Lengede
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
23.602 m2
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5833539
Anbieter-ID
RQ448
Stand vom
06.10.2020
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
4,52 % inkl. 16 % MwSt.
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise

Verkauft wird eine Gewerbeimmobilie mit großen Grundstück zwischen Braunschweig, Peine und Salzgitter. Dieses gepflegte Gewerbeobjekt wurde 2000 massiv erbaut mit Satteldach, Kunststoff-ISO-Fenstern, Gaszentralheizung (2014 neu), Photovoltaikanlage, einer Kalthalle sowie ausreichend Pkw-Einstellplätzen. Das Grundstück hat eine Größe von 23.602 m² und ist bebaut mit einem Gewerbeobjekt. Eine Teilung und eine weitere Bebauung wären zulässig, weitere Zufahrten zum Grundstück sind ebenfalls möglich. Der vordere Grundstücksteil ist überwiegend gepflastert, die hintere Fläche teilweise asphaltiert, komplett eingefriedet und mit einem Wall als Sichtschutz umgeben. Der Verkauf kann als Sharedeal oder Assetdeal durchgeführt werden. Die gesamte Nutzfläche der Immobilie beträgt circa 870 m² und verteilt sich wie folgt: 1. Imbiss circa 180 m², 600,00 € Kaltmiete, vermietet seit dem 01.01.2017 bis 01.01.2022. 2. Büro-und Schulungsräume selbst genutzt. Wird frei ! 3. Geschäftsführerwohnung 120 m² Wohnung, vermietet seit dem 01.08.2009, Kaltmiete 290,00 €. kurzfristig kündbar 4) Hausmeisterwohnung 1-Zimmer-Wohnung, vermietet seit dem 01.09.2005, Kaltmiete 150,00 €. kurzfristig kündbar 5) Lagerhalle 211 m², selbst genutzt. 6) Photovoltaikanlage: Stromeinspeisung EEG 2019 - 1.715,00 €.


Lage

Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage zwischen Braunschweig, Peine und Salzgitter. Die nächste Autobahnauffahrt der A39 ist in wenigen Minuten erreichbar. Braunschweig und Peine erreichen Sie in 20 Minuten, Salzgitter in 10 Minuten.


Sonstiges

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