*** Gewerbehalle mit Nebenräume und Büro und Freifläche sowie PKW Stellplatz

38304 Wolfenbüttel

1.190,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
417,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38304 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
417,65 m2
Wohnfläche
53,3 m2
Lagerfläche
364,35 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
01.09.2023
Online-ID
8903157
Anbieter-ID
GS2023000291-A
Stand vom
30.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.440,00 €
Brutto­kalt­miete
1.190,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Heiz­kosten
Netto
90,00 €
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
offene Küche
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1984, und die Bauweise ist massiv, was eine solide Struktur und eine langfristige Nutzung gewährleistet. Der Zustand des Objekts kann nach individuellen Vereinbarungen angepasst werden, um den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihren gewerblichen Aktivitäten einen neuen Raum zu geben und Ihr Unternehmen erfolgreich weiterzuentwickeln.

Lage

Die Lage in Wolfenbüttel bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ermöglicht somit eine reibungslose Logistik und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was vielfältige Möglichkeiten für Geschäftsbeziehungen und Kundenkontakte bietet. Diese Gewerbeeinheit liegt im westlichen Bereich von Wolfenbüttel in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A36 Braunschweig Bad Harzburg

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Herr Michael Greune

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