Gewerbeobjekt mit Hallen und Büros im Landkreis Wolfenbüttel
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine Gewerbeimmobilie mit Erweiterungspotential bestehend aus einem Bürokomplex mit Sozialräumen (circa 715 m²), einer großen beheizbaren Gewerbehalle (3.179 m²) mit Rampe, drei kleineren Hallen, die ebenerdig zu erreichen sind und eine große Freifläche (2.740 m²) im Innenhof, die bei Bedarf auch überdacht werden kann. Die große Halle hat eine Höhe von circa 6,60 Meter, ist circa 60 Meter lang und 24 Meter breit. Das Objekt liegt einem Gewerbegrundstück in Ortsrandlage. Der Bürotrakt verfügt über eine Anmeldung, 5-6 Büroräume, einer Werkstatt, einer kleinen Kantine sowie Duschen und Umkleideräume für die Mitarbeiter. Das Objekt wird derzeit mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück hat eine Größe von 16.570 m², zu dem eine weitere Wiese als Grünfläche gehört. Das Gebäude ist teilvermietet, eine Übergabe könnte kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Ausstattung
Daten Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe Baujahr 1974 Gültig bis 05.06.2032 Energieeffizienzklasse E Baujahr Energieerzeuger 1997 Wesentlicher Energieträger Gas
Lage
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit guter Verkehrsanbindung im Landkreis Wolfenbüttel.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Rufen Sie uns an: 0531-243 330 oder 0171-458 01 31. Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt UO405 - vielen Dank!
