Großartige Gelegenheit: Modernisierte Wohnung in Thiede!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Salzgitter-Thiede! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schicke Eigentumswohnung mit ca 88 qm Wohnfläche zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Salzgitter-Thiede. Diese wurde im Laufe der Jahre ständig modernisert. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnitte Zimmer, eine helle Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Objekt bietet Ihnen etliche Highlights wie beispielsweise moderne Badezimmer, Außenjalousien u.v.m. Zusätzlich ist ein eigener Kellerraum im Angebot enthalten. Wer nicht immer in den Keller gehen, oder mit dem Fahrstuhl fahren möchte, der findet innerhalb der Wohnung einen praktischen Abstellraum. Weiterhin bietet diese Ihnen optimale Voraussetzungen zur persönlichen Entfaltung sowie genügend Platz auch für die größere Familie. Das Objekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für den Kapitalanleger. Die Anlage liegt günstig und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Auch das Haus überzeugt in der aktuellen Diskussion mit der Energieeffizienzklasse B. Gerne informieren wir Sie hierzu in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 3 Zimmer - modernisiert - vollständig modernisiert - Bad mit Badewanne - Bad mit bodentiefer Dusche - Außenjalousien - sehr gute Verkehrsanbindung! - Energieeffizienzklasse B - Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung - ausreichend PKW-Stellplätze - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Lage
Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit der Linie 790 die Stadt Wolfenbüttel und mit der Linie 620 Salzgitter-Lebenstedt. Durch die Autobahn A 39 und die Bundesstraße B 248 erschließen sich bequem alle Nah- und Fernziele. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie. Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt SZ_429_38 - vielen Dank!
