Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mühlenring 37, 38104 Braunschweig

184.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
84,71
m2

Objektdaten

Adresse
Mühlenring 37, 38104 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,71 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Baujahr
1977
Online-ID
4861121
Anbieter-ID
BS 635- 14
Stand vom
28.05.2019
Kauf­preis
184.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
212,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.0 kWh/m2a
Gültig bis
Sun Sep 10 00:00:00 CEST 2028
Baujahr
1977
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses. Über das Treppenhaus in die Diele mit Essbereich gelangt, erreicht man von hieraus das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick auf die tolle Loggia. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sind ebenfalls Bestandteile der Wohnung. Im Flur und dem zweiten Zimmer befindet sich jeweils ein großer Einbauschrank. Die Loggia erstreckt sich vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer und ist von beiden Räumen zu erreichen. Zudem verfügt sie über einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung überzeugt durch den tollen Grundriss und die hervorragende Lage. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand ohne Wand- und Fußbodenbeläge, verfügt jedoch über reichlich Potential zur Schaffung der eigenen Traumimmobilie. Zudem besteht teilweise die Möglichkeit, den Grundriss zu verändern und z. B. die Küche zum Essbereich zu öffnen. Im Keller des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Trockenraum. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.


Ausstattung

- Loggia mit Abstellraum - Einbauschränke - Bad m. Fenster, Dusche und Badewanne - Kellerraum


Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Braunschweiger Stadtteil Volkmarode. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Die Innenstadt von Braunschweig ist durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Sarah Specht
Berliner Platz 1C, 38102 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS 635- 14 - vielen Dank!