Große Gewerbefläche in 1A-Lage

38226 Salzgitter

4.620,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
11
Zimmer
642 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
11
Gesamtfläche
642 m2
Büroflächen
417 m2
Kellerfläche
225 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
gepflegt
Online-ID
5613073
Anbieter-ID
2125#U1O7qM
Stand vom
12.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.240,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Warm­miete
5.000,00 €
Brutto­kalt­miete
4.620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
380,00 €
Separates WC
2
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.0 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.02.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses Objekt befindet sich in der Chemnitzer Str. in SZ-Lebenstedt. Es verfügt über einen barrierefreien Zugang. Im Erdgeschoss gelangt man in ein Großraumbüro mit Klimaanlage und in mehrere kleine Büroräume. Ein Herren- sowie ein Damen-WC sind vorhanden, ebenso ein Personalraum mit Küche. Die Fläche im EG beträgt ca. 417 m². Diese Fläche ist individuell gestaltbar aufgrund der Leichtbauwände. Im Keller befinden sich derzeit ein Tresorraum, die Heizungsanlage sowie Schließfächer.


Ausstattung

- 417 m² im EG - frei gestaltbar - Klimaanlage im Großraumbüro - WC´s - Personalraum mit Küche - Keller mit ca. 225 m²


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2125#U1O7qM - vielen Dank!