Große Ladenfläche im Zentrum von Salzgitter-Lebenstedt

38226 Salzgitter

5.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
500 m2
Nutzfläche
500 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4780765
Anbieter-ID
0- 800
Stand vom
11.12.2019
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Warm­miete
5.500,00 €
Brutto­kalt­miete
5.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Teppichboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese große Ladenfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Salzgitter-Lebenstedt und verfügt über ca. 500 m². Die Fußböden sind mit Teppichboden verlegt. Es sind ein Personalraum mit Singleküche und zwei WC´s vorhanden. PKW-Stellplätze können für jeweils 40,-- € pro Monat angemietet werden. Wussten Sie eigentlich, dass es Förderungen für Gewerbetreibende gibt? Nähere Informationen finden Sie hier: https://www.wis-salzgitter.de/foerderprogramm/


Ausstattung

- Ladenlokal im EG mit ca. 500 m² - Personalraum mit Singleküche - 2 x WC - Anmietung PKW-EP möglich


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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