Große Wohnung für 2 Generationen!

38226 Salzgitter

330.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
142 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6185921
Anbieter-ID
2215#U1O7qM
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.5 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2031
Aus­stell­datum
07.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie bestehend aus 2 Wohnungen in einem Zweifamilienhaus an. Die Wohnungen befinden sich auf der selben Etage und können getrennt genutzt werden. Aber eine Zusammenlegung ist auch möglich. Die 4 Zi.-ETW verfügt über ca. 110 m² und die 2 Zi.- ETW über ca. 41 m². Das Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse mit ca. 30 m². Diese lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auch eine Markise ist vorhanden. Eine schöne Einbauküche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Zwei Stellplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden.


Ausstattung

-2 Wohnungen -2 Stellplätze -EBK -Dachterrasse ca. 30 m² -Elektrik 2014 -Fenster 2015


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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