Großes, helles Büro / Praxis in der Berliner Str.

38226 Salzgitter

1.190,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5.5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5,5
Gesamtfläche
175 m2
Büroflächen
175 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5840670
Anbieter-ID
0- 724#U1O7qM
Stand vom
09.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.380,00 €
Provision für Mieter
2,32 MM (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Warm­miete
1.490,00 €
Brutto­kalt­miete
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht hier eine Büro-/Praxisfläche in der 2. Etage mit insgesamt ca. 175 m². Vorhanden sind vier Büroräume, ein Wartebereich, eine Küche und zwei WC´s. Die abgebildete Einbauküche kann gegen Zahlung eines Abstandes übernommen werden. Die Nebenkosten betragen hier 300,-- €. In den angegebenen Nebenkosten ist der Abschlag für die Heizung enthalten. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.


Ausstattung

- 4 Büros - Wartebereich - ca. 175 m² - 2 x WC - Küche - PKW-Stellplatz - Gaszentralheizung


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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