Großes Hotel zum Modernisieren mit 38 Zimmern, Hallenbad, Restaurant und Veranstaltungssaal.

38685 Langelsheim - Lautenthal

950.000,00 €
Kaufpreis
1.474 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38685 Langelsheim - Lautenthal
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
1.474 m2
Gastrofläche
1.474 m2
Online-ID
6966813
Anbieter-ID
84210
Stand vom
21.05.2022
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %inkl. MwSt

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=5,95%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
430 kWh/m2a
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses große Hotel sucht einen Nachfolger, der ihm wieder neuen Glanz verleiht! Es besteht aus insgesamt 3 Gebäuden: einem Haupthaus mit Reception, Restaurant/Biergarten, 20 Hotelzimmern, einer Ferienwohnung und angebautem Wellness-Trakt, einem Bettenhaus mit 27 Zimmern sowie einem freistehenden Klinkerhaus mit Veranstaltungssaal im Erdgeschoss und ca. 80m² großer Betreiberwohnung im Obergeschoss. Dieses Exposé soll Ihnen einen kleinen Überblick über die Ausstattung bieten, weitere Fragen und mehr Informationen erhalten Sie gern von uns in einem Beratungsgespräch oder einem Besichtigungstermin vor Ort.


Ausstattung

- insgesamt 38 Zimmer / 74 Betten - Café/Restaurant und Biergarten mit bis zu 100 Außenplätzen - großes Grundstück ca. 5.095m² - zzgl. 920/1.000stel Miteigentumsanteil an 2.267m² Grundstück- ca. 40 PKW-Stellplätze + Carport für 4 PKWWellnessbereich, Baujahr 2004, ca. 198m²- Hallenbad mit Wasserfall und Gegenstromanlage - Sauna bis zu 16 Personen - Kneippduschen- Fitnessraum - Dampfbad, Whirlpool Separates Veranstaltungshaus:- Baujahr 1988- mit großem Saal/Theke/Küche- mit Betreiberwohnung im OG (ca. 80m²)- Gas-Zentralheizung von 2002- Bedarfsausweis: Wärme 381,8/Strom 25,2kwh/(m²a)- Effizienzklasse HBetten-/Gästehaus:- Baujahr 1933- Gas Zentralheizung von 2002- Bedarfsausweis: Wärme 181/Strom 11,1kwh(m²a) - Effizienzklasse: H


Sonstiges

DIE AUFTEILUNG:Hauptgebäude:- Eingang - Bar- Rezeption- Gastraum 1 und 2- Clubraum - Küche- Damen - und Herrentoilette - Frühstücksraum- Durchgang zum Wellnessbereich- Wäscheraum - Herren- und Damenumkleide- Solarium- Fitnessraum- Sauna- Ruheraum- HallenbadHauptgebäude Hotelzimmer:20 Gästezimmer aufgeteilt: - 6 Gästezimmer Erdgeschoss- 12 Gästezimmer Obergeschoss- 2 Gästezimmer Dachgeschoss - Ferienwohnung ca. 94qm: 5 Zimmer, Küche, BadSeparates Gäste-/Bettenhaus, 27 Zimmer ca. 380qm Nutzfläche: Erdgeschoss:- 11 Doppelzimmer, 1 EinzelzimmerObergeschoss:- 10 Doppelzimmer, 1 EinzelzimmerDachgeschoss:- 4 DoppelzimmerVeranstaltungshaus (freistehender Klinkerbau)Erdgeschoss Nutzfläche ca. 157qm: - großer Veranstaltungsraum/Saal, Küche, WCsDachgeschoss / Betreiberwohnung ca. 80qm:- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer

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Ihr Ansprechpartner

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