Großes Ladenlokal im EG in SZ-Lebenstedt! Staatliche Förderung von WIS

38226 Salzgitter

2.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
380 m2
Kellerfläche
200 m2
Ladenfläche
310 m2
Verkaufsfläche
310 m2
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
8174120
Anbieter-ID
2754#U1O7qM
Stand vom
14.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2KM
Provision für Mieter
2,38 MM Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. fällig.
(inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
2.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Separates WC
2
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht hier ein großes Ladenlokal (ehemals Lebensmittelgeschäft) in SZ-Lebenstedt. In direktem Umfeld befinden sich eine Apotheke, eine Bäckerei sowie weitere Geschäfte. Das Objekt verfügt über eine große Schaufensterfront, eine Klimaanlage, eine Teeküche sowie Sozialräume und WC´s. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt verfügt das Objekt noch über 3 Kühlräume. Mehrere Kellerräume sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Wussten Sie eigentlich, dass es Förderungen für Gewerbetreibende gibt? Nähere Informationen finden Sie hier: https://www.wis-salzgitter.de/foerderprogramm/


Ausstattung

- große Schaufensterfront - Klimaanlage - Teeküche - Sozialräume - WC´s - Lastenaufzug - 3 Kühlräume - Kellerräume


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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Karte nicht verfügbar
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TDB Immobilien&Finanzcenter GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2754#U1O7qM - vielen Dank!