*** Großes Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus (Denkmalschutz) im Zentrum von Wolfenbüttel

38300 Wolfenbüttel

372.500,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
298 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38300 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
15
Grundstück
583 m2
Wohnfläche
298 m2
Nutzfläche
168 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9448023
Anbieter-ID
GS2024000324
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
372.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)
Badezimmer
5
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1845
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Fachwerkhaus befindet sich in der in Wolfenbüttel City. Die Immobilie liegt in einer dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wolfenbüttel ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Anzeige

Anfrage senden

Greune-Steigert Immobilien

Herr Michael Greune

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige

Greune-Steigert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Greune

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt GS2024000324 - vielen Dank!