Großes Wohnhaus mit Garagen und einer Squash sowie Tennishalle am Tankumsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Immobilie für Wohnen und Gewerbe, in einer traumhaften Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg, direkt am Tankumsee. Ideal für Sportbegeisterte oder Sammler von Oldtimern. Die gesamte Immobilie wurde 1977 erbaut und zwischen 1998 und 2002 erweitert und modernisiert. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht eine schnelle Übergabe. Die Immobilie steht auf einem circa 5.160 m² großen Grundstück mit Erweiterungspotential und besteht aus einer großen beheizbaren Halle (620 m²), derzeit als Tennis- und Squashhalle genutzt, einer Gastronomiefläche (582 m²) mit Gastraum, Schulungsraum, Toiletten und Umkleideräumen und Büros sowie einer großen Werkstatt mit Hebebühne. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 209 m² und einer Einliegerwohnung mit 45 m² Wohnfläche. Die Wohnmöglichkeit vor Ort ist an die Tätigkeit im Betrieb geknüpft. Erweitert wurde das Gebäude um eine große Garage mit 3 Stellplätzen (150 m²) und ein Carport. Eine Inventarübernahme wäre möglich. Die Betreiberwohnung und die Einliegerwohnung werden mietfrei übergeben. Die Gastronomiefläche ist frei von Pachtverträgen. Der Verkauf der Immobilie kann zeitnah erfolgen.
Ausstattung
Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis Gültig bis 18.03.2030 Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser enthalten ja Baujahr Energieerzeuger 1997 Wesentlicher Energieträger Öl
Lage
Vielseitig nutzbare Immobilie in einer traumhaften Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 89.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Rufen Sie uns an: 0531-243 330 oder 0171-458 01 31. Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt DA550 - vielen Dank!
