Großzügige Büro- / Ladenfläche im Herzen von Wolfenbüttel

38300 Wolfenbüttel

Miete:
Preis auf Anfrage
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38300 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
245 m2
Verkaufsfläche
213 m2
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
8069407
Anbieter-ID
1010.001.
Stand vom
17.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
verhandelbar
provisionsfrei
Ausstattungsniveau
standard
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
101.3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung

Wohn- und Geschäftshaus in Wolfenbütteler Fußgängerzone. Verbrauchsausweis, 101,3 kWh/m²*a, Energieeffizenzklasse D, Gasetagenheizung, Baujahr 1900

Ausstattung

Hochwertige Ladenfläche über ca. 213m² sowie Personal- und Aufenthaltsraum im 1. Obergeschoss. Zuvor wurden die Räumlichkeiten durch eine Bank genutzt, sodass separate Beratungsräume abgetrennt wurden. Die Glaswände, die der Einheit aber dennoch ein großes Raumgefühl verleihen, können problemlos entfernt werden sodass die Raumaufteilung auf die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden kann. Lichtkuppeln versorgen die Fläche auch im hinteren Bereich mit ausreichend Tageslicht. Der Eingangsbereich verfügt über eine Automatiktür.

Lage

Die gemütliche und historische Fußgängerzone besticht durch Ihre zahlreichen Fachwerkhäuser und verleiht jedem Einkaufsbummel somit einen ganz persönlichen und individuellen Charme.

Sonstiges

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Herr Jürgen Ronge

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