Großzügige, familienfreundliche 5 Zimmerwohnung im Grünen von Salzgitter-Bad

38259 Salzgitter

115.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
115 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6886247
Anbieter-ID
2579#U1O7qM
Stand vom
10.03.2022
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Haus­geld
243,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
0.0
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.0 kWh/m2a
Gültig bis
20.06.2028
Aus­stell­datum
20.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1938
letzte Modernisierung
1938
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese großzügige, familienfreundliche 5 Zimmerwohnung mit ca. 115 m² befindet sich im Erdgeschoss in einer ruhigen Lage im Grünen in Salzgitter-Bad. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn und Essbereich, drei Schlafzimmern, eine geräumige Küche mit vorhandener Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne . Alle Räume sind über den langen Flur zugänglich. Hervorzuheben ist die Deckenhöhe von 2,80m. Die Elektrik/Wasser wurde 1995 erneuert. Ausgestattet ist die Wohnung mit ISO Kunststofffenstern sowie teilweise mit Laminatboden. Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt. Zu der Wohnung gehört ein Waschkeller, ein vorhandener gemeinsamer Partyraum, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann sowie ein PKW Stellplatz. Auf dem Hof befinden sich ausreichend Besucherparkplätze.


Ausstattung

- Iso Kunststofffenster - Einbauküche - 1 PKW Stellplatz - teilweise Laminat - Keller - SAT Anlage


Lage

Salzgitter-Bad Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen. Kniestedt (Ersterwähnung 1209) wurde 1938 nach Bad eingemeindet. Mit dem Aufbau der Reichswerke begannen in Kniestedt umfangreiche Bauarbeiten, die den Ort vollkommen veränderten. Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit 295 Geschäften und 8 Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist  Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an. 35 Gaststätten, 23 Sport- und Bolzplätze, 2 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, 3 Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine.

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