Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Wolfshagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Bungalow? Dann sind sie hier genau richtig. Der Bungalow steht in mitten von Wolfshagen in einer begehrten Wohnlage. Der Bungalow wurde im Jahr 1973 massiv erbaut und hat schon viele Modernisierungen erhalten. Sobald man die Immobilie betritt, bemerken sie gleich einen modernen und stilvollen Baustil. Im sehr schön aufgeteilten Eingangsbereich kann man entspannt Gäste empfangen oder fühlt sich gleich wie „zu Hause“. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit der direkt angrenzenden Terrasse und dem offenen Wohn–Essbereich. Das Wohnzimmer lässt von der Größe keine Wünsche offen, man kann wirklich seine Möbel perfekt platzieren und es entsteht ein modernes lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Nebenan befindet sich der Essbereich, der ein paar Besonderheiten bietet: Die Schränke lassen sich sowohl von der Küche wie auch vom Essbereich öffnen und so kann das Geschirr von beiden Seiten oder die Speisen direkt von der Küche durchgereicht werden. Das Badezimmer wurde auch kürzlich erneuert und bietet ein modernes Badeerlebnis. Im hinteren Bereich vom Flur gelangt man dann in das schön gelegene Schlafzimmer. Im lichtdurchfluteten Souterrainbereich finden sie noch weitere voll nutzbare Wohnfläche inkl. Badezimmer und Küche. Hier ist es perfekt möglich Kinderzimmer, Arbeitsbereiche, eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung zu installieren. Dafür stehen ihnen nochmal ca. 76m² zur Verfügung, die sowohl durch einen separaten Eingang oder über das Treppenhaus zu erreichen sind. Ebenfalls wurde im Souterrain das Badezimmer modernisiert. Zur weiteren Ausstattung gehört natürlich ein sehr großer Dachboden inkl. kleiner Werkstatt und eine Garage. Für Weinliebhaber steht ein kleiner Weinkeller im Kellergeschoss zur Verfügung und für Hobbygärtner das im Jahr 2000 errichtete Gewächshaus im Garten. Ganz wichtig zu erwähnen ist, dass die Immobilie immer gepflegt und keinen Renovierungsstau aufweist. Die Fenster wurden von einem heimischen renommierten Unternehmen in den letzten Jahren erneuert. Lediglich die Heizung bedarf einer Erneuerung, hier sind noch Nachtspeicher im Einsatz. Für eine moderne Heizungsanlage stehen somit lukrative Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Wenn wir sie jetzt neugierig auf die Immobilie gemacht haben, dann zögern sie nicht uns zu kontaktieren oder besichtigen sie im Vorfeld den 360° Rundgang. Dort können sie die Immobilie aus jedem Blickwinkel erkunden. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir Interessenten mit einer geprüften Finanzierungbestätigung und besichtigten 360° Rundgang für eine Besichtigung bevorzugen.
Ausstattung
- alle Kunststofffenster neu und teilweise dreifach verglast (aktuell) - Elektro-Nachtspeicherheizung - Elektrospeicher wurden getauscht (für den Austausch in eine moderne Heizungstechnik gibt es sehr lukrative Zuschussmodelle) - neue Hauseingangstür oben - Neupflasterung von Wegen und der oberen Terrasse mit Naturstein (ca. 1995) - Bad in der Souterrain-Wohnung seniorengerecht umgebaut - kleiner Geräteschuppen - Gewächshaus (ca. 2000)
Lage
Wolfshagen im Harz - der schön gelegene Ort gehört zur Gemeinde Langelsheim. Das weit und einladende Tal lädt zu Wanderungen, Bike-Touren und Geselligkeit mit der sog. Wolfshäger Hexenbrut. Genießen Sie die herrlichen Wiesen und Wälder. Mit guter Infrastruktur für den täglichen Einkauf, Apotheken und weiterer Dienstleister bietet der Ort alles was Sie brauchen auf kurzem Wege. Die Talsperren Innerste und Grane sind in 10 Autofahrminuten erreichbar. Weiter bietet der Ort auch ein Freibad, das Wölfi-Bad.
Sonstiges
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