Großzügiges EFH mit einem riesen Grundstück in SZ-Lebenstedt!

38226 Salzgitter- Lebenstedt

545.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter- Lebenstedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.286 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7984153
Anbieter-ID
2709#U1O7qM
Stand vom
16.09.2022
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 190 m² und 9 Zimmern befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1340 m² in einer beliebten Lage in SZ- Lebenstedt. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und wartet auf einen Feinschliff um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche , ein G- WC im Eingangsbereich und zwei Schlafräume. Vom Wohn- und Essbereich geht es auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Balkon auf der Südseite bietet einen Ausblick über die Felder und auf den eigenen Garten. Im Garten befindet sich auch ein Außenpool. Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte zusätzlichen Wohnraum bieten. Es ist eine Doppelgarage für zwei Pkw´s vorhanden und noch zwei weitere Stellplätze vor der Garage.


Ausstattung

-Außenpool -G-WC -Keller -Do. Grg. -ESP -Terrasse -Südbalkon -DG ausbaufähig


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2709#U1O7qM - vielen Dank!