Grün, ruhig und idyllisch - Einfamilienhaus mit Feldlage in Ilsede-Solschen

31241 Ilsede

167.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31241 Ilsede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
790 m2
Wohnfläche
119 m2
Nutzfläche
119 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6827056
Anbieter-ID
8004
Stand vom
17.01.2022
Kauf­preis
167.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus in der Ortschaft Solsche im Landkreis Peine. Das Haus wurde 1965 auf einem 790 m² großen Grundstück erbaut. Derzeit handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die derzeitige Erbpacht liegt bei 476 € jährlich. Bei Interesse besteht die Möglichkeit das am Feldrand gelegene Grundstück zu erwerben. Schon der Eingang zu Ihrem neuen Haus bietet mit einem Vorgarten viel Raum für Entfaltungsmöglichkeit. Besonders Hobbygärtner können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und schon vor Zutritt zur Immobilie für einen Hingucker sorgen. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 119 m². Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, die Küche und das Wannenbad mit Fenster vor. Derzeit wird das mögliche Schlafzimmer als Esszimmer genutzt. Aufgrund der zahlreichen Fenster ist dieses besonders hell. Im Wohnzimmer finden Sie einen stilvollen Kaminofen vor. Dieser sorgt an kalten Wintertagen für eine herrliche Wohlfühlatmosphäre und ist zudem ein echter Hingucker. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten. Ein Traum an Regentagen oder zum Ende des Jahres. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet einen unverwechselbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich. Eine Terrasse lädt zum Sonnenbaden oder zu ausgiebigen Grillabenden mit der Familie ein. Im Wannenbad können Sie nach einem anstrengenden Arbeitsalltag beim ausgiebigen Baden die Seele baumeln lassen und ausgiebig entspannen. Dieses ist zudem mit einem Fenster ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Küche selbst besticht ebenfalls mit dem Ausblick in den wunderschönen Garten und schafft zudem eine kleine Sitzmöglichkeit für den morgendlichen Kaffeegenuss. Von der Küche aus gelangen Sie in eine Werkstatt. Diese bietet sich auch ideal für Hobbies wie Basteln an und ist idealerweise ...


Ausstattung

- Kaminofen - Solarunterstützung Heizung- und Warmwasser - großer Garten mit Teich - Wintergarten und Terrasse - Abstellraum, Hobbyraum - Keller - Carport - Wannenbad mit Fenster - doppelverglaste Kunststofffenster - erneuerte Elektrik


Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Ortschaft Ilsede-Solschen und liegt somit südwestlich der Stadt Peine. In Ilsede-Solschen können Sie ein ruhiges Dorfleben führen, mit schönen Fahrradtouren, Wanderungen und Spaziergängen über weitreichende Feldwege mit wunderschönem Ausblick und erreichen trotzdem in Kürze größere Städte. Im Umkreis von einem Kilometer finden Sie hier das sehr gute Bio-Rindfleisch aus der Umgebung von dem Schlachter Highland, ein Restaurant mit deutschen Spezialitäten, einen Kiosk und den Sportverein SG Solschen. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen die Möglichkeit, innerhalb von acht Minuten mit dem Auto bei Ihrem Lieblingsladen in Ilsede zum Einkaufen zu fahren. Hier finden Sie auch Banken, Ärzte, Tankstellen oder auch Fitnessstudios vor. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in Ilsede auch mit der Buslinie 501 leicht zu erreichen. Um in die Peiner Innenstadt zu kommen, brauchen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto und zwei Minuten weniger, um den Hauptbahnhof zu erreichen. Zur Auffahrt auf die A2 brauchen Sie zwölf Minuten. Die nächst größeren Städte Hannover und Braunschweig erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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