Gründerzeitliche Wohnetage im östl. Ringgebiet!

Wilhelm-Bode-Str. ., 38106 Braunschweig

1.800,00 €
Miete
5
Zimmer
188,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wilhelm-Bode-Str. ., 38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
188,22 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1910
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5063397
Anbieter-ID
WO11056047
Stand vom
01.10.2019
Preis pro m²
9,56 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.950,00 €
Netto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68,5 kWh/m2a
Gültig bis
11.07.2027
Aus­stell­datum
12.07.2017
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese umgebaute und vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im östlichen Ringgebiet.


Ausstattung

Früher als Arztpraxis genutzt, wurde die Fläche komplett umgebaut und renoviert. Sie und Ihre Familie können somit die Ersten sein, die dieses Juwel mitten im östlichen Ringgebiet in angenehmer Nachbarschaft bezieht. Der große Flur mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die einzelnen Räume. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Kinder-/Arbeitszimmer. Dieses ist jedoch auch vom Flur bequem zu erreichen. Das Esszimmer verfügt über einen angeschlossenen Wintergarten, außerdem betreten Sie von hier durch eine große Schiebetür ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer. Abgehend vom Esszimmer findet sich, erreichbar durch eine tolle Flügeltür, das Wohnzimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie die Küche mit Zugang zum großen Balkon. Die neue Einbauküche wird den Mietern während der Mietzeit unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Sämtliche Fußböden sind mit Vinylboden in Holzoptik und in den Badezimmern mit dunklen Fliesen versehen. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Hauswirtschaftsraum. Ein Stellplatz kann optional für 60,-€ monatlich dazu gemietet werden. Außerdem steht der gesamten Mieterschaft ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, der Abschlag hierfür ist separat an den Versorger zu leisten.


Lage

Die Wilhelm-Bode-Straße findet sich eingebettet in das östliche Ringgebiet, direkt am Stadtpark. Unzählige Gründerzeitvillen, architektonische Meisterwerke, wunderschöne Straßen mit Alleecharakter, dies sind nur einige Gründe, weshalb das östliche Ringgebiet zu den begehrtesten Wohnlagen in Braunschweig zählt. Westlich durch die Oker und östlich durch den Prinz-Albrecht-Park begrenzt, zeigt schon diese Begrenzung, wie grün und vielfälig dieser Teil der Stadt ist. Ausgestattet mit Einkaufmöglichkeiten aller Art, vom klassischen Supermarkt bis zur Familienbäckerei, und Orten zum Einkehren, wie trendigen Cafès, gemütlichen und urigen Bars bis hin zu Restaurants für jeden Geschmack, Spielmöglichkeiten für Kinder und einer Bandbreite an KiTas und Schulen. Zudem erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß oder mit dem Rad über die Jasperallee in wenigen Minuten und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel lässt keine Wünsche offen.


Sonstiges

#Braunschweig #östlichesRinggebiet #Vermietung #Erstbezug #Balkon #Makler #Immobilie

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mechau
    58 m
  • Radhaus GmbH
    65 m
    • Kabinett 24
      72 m
  • Kita Karlstraße
    414 m
  • TU Adaptronik Labor
    767 m
    • Fakultät für Maschinenbau
      780 m
  • Stadtpark
    215 m
  • Bindestraße
    442 m
Anzeige

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt WO11056047 - vielen Dank!