Grundbuch statt Sparbuch: großzügige 3 Zimmer Wohnung inkl. Garage

38126 Braunschweig

250.000,00 €
Kaufpreis
86,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38126 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
86,9 m2
Vermietbare Fläche
86,9 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
7664959
Anbieter-ID
5000_Jro_234
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im beliebten braunschweiger Stadtteil Mascherode gelegen, befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über einen großzügigen Flur gelangt man linkerhand zur Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Rechterhand betritt man den großen, hellen Wohn- / Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Dieser Sonnenbalkon lädt mit seiner herrlichen Westausrichtung zu entspannten Abenden im Freien ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Mascheroder und Rautheimer Holz" lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlicher Betätigung ein.


Ausstattung

+ Abgeschlossene Garage in der Tiefgarage Buchenkamp 19A ( Hausgeld 2018 147,64 Euro p.a. ) + Fenster 2012 komplett erneuert + Bad mit Wannen und Dusche + Satelliten TV + modernisierter Balkon in Westausrichtung + großer, sauberer Wäschetrockenraum + Waschmaschinenkeller + Fahrradkeller + großer Individualkeller


Lage

Mascherode ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Braunschweig. Er ist aufgrund seiner guten Infrastruktur als Wohnort sehr beliebt. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Restaurants, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Mascherode ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen, aktiven Vereinsleben. Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind rings um den Ort vorhanden, so zum Beispiel der Mascheroder und Rautheimer Forst oder der Heidbergsee ganz in der Nähe.


Sonstiges

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