Günstig wohnen mit guter Anbindung

115.000,00 € Kauf
3 Zimmer
74 m2
38108 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38108 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3703771
Anbieter-ID
2667
Stand vom
30.08.2017
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
253,00 €
Provision
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
122 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.04.2024
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Starten Sie mit dieser attraktiven 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung günstig ins Immobilieneigentum! Ihre neue Wohung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf weiteren Wohnungen. Das Wohungsangebot ist für Sie ideal, wenn Sie nahe zur City, aber dennoch abseits vom städtischen Trubel leben möchten.
Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wunsch nach einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche zu realisieren. Die zwei weiteren Zimmer bieten ein besonders ruhiges Umfeld zum Schlafen, für das Kind oder zum Arbeiten im Homeoffice.
Die Wohung ist in einem guten Allgemeinzustand. Mit nur geringem Aufwand schaffen Sie sich einen modernen und zeitgemäßen Wohnstil. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen und Sie erhalten so ein schickes neues Zuhause zum Wohlfühlen.
Freuen Sie sich auf die sonnenverwöhnte Süd-Loggia mit Markise, die sich nicht nur an Hochsommertagen als beliebter Platz zum Entspannen und Relaxen anbietet.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet, so dass Ihnen ausreichend Platz für Vorräte, allerlei Nützliches oder liebevoll Gesammeltes zur Verfügung steht. Dort findet auch Ihre Waschmaschine Platz.. Den Trockenraum der Hausgemeinschaft erreichen Sie mit Ihrer nassen Wäsche ohne Treppen und mit wenigen Schritten.
Die überschaubare Eigentümergemeinschaft besteht nur aus 12 Wohneinheiten, die sich auf zwei Häuser mit nur sechs Wohnungen verteilen. Die gepflegte und gut erhaltene Wohnanlage wurde in den 1970er Jahren in massiver Bauweise erstellt und in den vergangenen Jahren teilmodernisiert. Sie befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück.
Auf der privaten Parkfläche steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird in Kürze freigestellt. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin verzichten wir daher auf Innenaufnahmen. Eine Innenbesichtigung der Wohnung stimmen wir gern kurzfritsig mit Ihnen ab.


Ausstattung

- großzügiges Wohn- und Esszimmer

- variabler Grundriss für eine offene oder
geschlossene Küche

- zwei Kellerräume

- sonnenverwöhnte Süd-Loggia mit
Markise

- Kunststoff-Isofenster mit Außen-
jalousien

- eigener PKW-Einstellplatz am Haus


Lage

Diese interessante Wohnung befindet sich im nord-östlich gelegenen Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Dank der guten Anbindung und örtlichen Infrastruktur ist das angenehme Wohnumfeld mit viel Charme eine interessante und preiswerte Alternative zur Innenstadt.
Die Lage der Wohnung in Hondelage bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn in Richtung Hannover und Wolfsburg.
Aber auch die Braunschweiger City ist ganz nah und mit dem Auto oder dem Bus unkompliziert und bequem zu erreichen.
Innerhalb der Ortslage können Sie alle Wege gut zu Fuß oder mit dem Rad erledigen, so z.B. zum Discounter, zur Bäckerei und zur Kindertagesstätte bzw. Grundschule.
Für Ihre Freizeit stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung. Freuen Sie sich auf ein vielseitiges und aktives Vereinsleben in Hondelage und die unmittelbare Nähe zur Natur.

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Volksbank BraWo Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Herzberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2667 - vielen Dank!