Gut vermietbare Kapitalanlage in BS-Nord!

Dreisch, 38112 Braunschweig

79.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dreisch, 38112 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Grundstück
12.553 m2
Wohnfläche
35 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6417292
Anbieter-ID
WO11717183
Stand vom
07.07.2021
Kauf­preis
79.000,00 €
Preis pro m²
2.135,14 €
Provisionsfrei
Haus­geld
120,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,9 kWh/m2a
Gültig bis
17.01.2028
Aus­stell­datum
18.01.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Braunschweig-Veltenhof. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2021 vermietet, die Übergabe erfolgt unvermietet. Aus diesem Grund ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Pendler interessant! Durch die Nähe zu VW Financial Services, New Yorker, Volkswagen und weiteren großen Konzernen im Bereich der Hansestraße bietet diese Wohnung eine gute Vermietbarkeit.


Ausstattung

ruhiges und grünes Umfeld ; sehr gepflegtes Grundstück; ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Parkpalette; großer Innenhof; Türöffnungs– und Gegensprechanlage; großer überdachter Balkon in Richtung Süden; offene Raumgestaltung; Wohnung verfügt größtenteils über Laminatboden; geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ; Abstellmöglichkeit im Flur; eigener Kellerraum


Lage

Veltenhof liegt circa 10 Minuten nordwestlich der Innenstadt—im Dreieck der A2, der A391 und der Oker. Aufgrund der Nähe zum Mittellandkanal und den Braunschweiger Auen ist diese Lage als äußerst naturnah zu bezeichnen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Netto, aber auch ein Bäcker und einige Restaurants. Eine regelmäßig verkehrende Busverbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Braunschweiger Stadtzentrums.


Sonstiges

Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.

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