Halle in Braunschweig-Stöckheim

38124 Braunschweig

1.250.000,00 €
Kaufpreis
1.700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38124 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Untertyp
Halle
Gesamtfläche
1.700 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9843758
Anbieter-ID
RU08GE2172
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
16.10.2023
Stromwert
21,6 kWhm2a
Wärmewert
27,8 kWhm2a
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Die hier angebotene Halle aus dem Jahr 1993 bietet insgesamt 1700 m² aufgeteilt in 1200 m² Verkauf (Einzelhandel), 300 m² Lager und 200 m² Büro. Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil BS-Stöckheim in gut frequentierter Lage. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Aktuell sind die Flächen für weitere fünf Jahre fest vermietet. Eine Option auf Verlängerung des Mietvertrages ist denkbar. 20 PKW Stallplätze befinden sich direkt am Objekt. Die Nettorendite liebt bei ca. 9 %.

Lage

BS Stöckheim. Nachbarn sind unter anderem Bauhaus, Kaufland, Küchen Aktuell, Autohäuser usw.

Sonstiges

Baujahr: 1993 Energiekennwert Wärme: 27,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 21,6 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

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Herr Marcus Baumgarth

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