Hallen- und Bürogebäude mit guter Verkehrsanbindung

38179 Schwülper / Walle

3.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38179 Schwülper / Walle
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
400 m2
Lagerfläche
400 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
6758936
Anbieter-ID
PM901
Stand vom
24.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
3.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67.56 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.06.2020
Wärmewert
90.56 kWhm2a
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS

Freistehende Gewerbehalle mit Verkaufsraum, Büroanteil und Sozialräumen, 2017 erbaut, mit einer beheizbaren Halle, Gaszentralheizung, hochwertigen Kunststoff-ISO-Fenster mit Außen Rollläden, modernen Sanitäranlagen, 200 m² Büro-und Ausstellungsfläche, 200 m² Hallenanteil, elektrische Toröffnung ( Durchfahrtshöhe 3,20 Meter ) 2500 m² Grundstücksfläche mit ausreichend PKW- Stell- und Lagerflächen, komplett eingezäunt, gepflasterte Hoffläche für den Schwerlastverkehr, gedämmter Bodenplatte und vielen weiteren Details. Die Übergabe kann Mitte/Ende 2022 stattfinden.


Lage

Moderne Gewerbehalle im Norden von Braunschweig. Dieses Gewerbeobjekt liegt in einem Gewerbegebiet, mit direkter Anbindung an die Autobahn A2. Perfekt für Verkauf, Lager, Logistik oder Produktion


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.6.2020. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 90.56 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. 2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Leis Lagerverkauf
    663 m
  • MAN Truck & Bus Serice
    1,03 km
    • Bäckerei Meyer
      2,03 km
  • Kinderkrippe Lagesbüttel
    2,33 km
  • Kindertagesstätte Veltenhof
    2,58 km
    • Kindergruppe Till Eulenspiegel e. V
      3,06 km
  • Gewerbegebiet Waller See (West)
    38 m
Anzeige

Siepker-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Firma Wolfgang Siepker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt PM901 - vielen Dank!