Handwerker aufgepasst. Kleines 1-Familienhaus mit großem Grundstück in Helmstedt
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Objektdaten
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sanierungs- und renovierungsbedürftige freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 1.229 m² großem Grundstück (Bodenrichtwert 80 Euro) und Fertiggarage. Es befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Das Objekt wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Vorweg, das Haus wird nicht zentral beheizt, es befinden sich in den relevanten Zimmern Holzöfen / Kamine. Ein Gasanschluss ist bis ans Grundstück gelegt, ein Glasfaseranschluss ebenfalls. Der Keller verfügt über 4 Räume zur individuellen Nutzung, im Dachgeschoss mit Dachschrägen gibt es 2 Zimmer, einen Abstellraum und einen weiteren Raum mit Option, daraus Küche oder Badezimmer zu machen. Das Erdgeschoss ist mit einer Waschküche, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Einbauküche und Sitzecke, mit einem Schlafzimmer und einem verhältnismäßig geräumigen hellen Wohn-/Esszimmer mit Kamin ausgestattet. Machen Sie sich am besten ein eigenes Bild, indem Sie sich das Objekt anschauen. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Frau Stefanie Rothe
