Haus gesucht - Zuhause gefunden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
In diesen unsicheren Zeiten bietet Ihnen dieses überschaubare Wohnhaus die Freiheit der eigenen vier Wände und übersichtliche Erwerbs- und Nebenkosten. Das Reihenmittelhaus ist zwar nicht das größte, bietet jedoch mit seinen ca. 88 m² Wohnfläche, Vollkeller und Garten ausreichende Freiräume an.
Im Erdgeschoss können Sie mit wenig Aufwand einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur Gartenterrasse schaffen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 19 m² und ein weiteres kleineres Zimmer. Das nach altem Standard ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals ca. 19 m² Wohnfläche an.
Das Wohnhaus verfügt über ein Wannenbad im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Sanitärausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Komfortansprüchen und kann nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden.
Im Vollkeller des Hauses finden ein Hauswirtschaftsraum und ein Raum für Vorräte und vieles mehr Platz. Im Flurbereich befindet sich auch die Übergabestation der Fernwärme.
Das Haus ist in einem gepflegten und guten baulichen Gesamtzustand. Planen Sie die Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren Wohnvorstellungen. Auch der Garten bedarf einer Verjüngungskur, da die angepflanzten Stauden und Koniferen heute beträchtlichen Platz einnehmen, somit jedoch auch fremde Einblicke minimieren. Entscheiden Sie jetzt und schaffen ein tolles Zuhause für sich und Ihre Lieben.
Dann also: Mit dem Exposé nicht vergessen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung
- Massivbauweise mit Vollkeller Baujahr ca. 1962
- zweigeschossiges Mittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand und gute Bausubstanz
- unterschiedliche Fensterarten, Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden
- Bad mit Wanne und Gäste-WC mit Tageslicht
- überschaubarer Ziergarten mit Süd-Terrasse, Gartenhaus und üppigem Bewuchs
- rückwärtiger Zugang zum Grundstück
Lage
Der gefragte Braunschweiger Stadtteil Heidberg befindet sich im Süden der Stadt. Die Braunschweiger Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 2 und 10 und verschiedener Stadtbuslinien. Bei Berufspendlern, die den PKW nutzen, ist der Stadtteil nicht zuletzt durch die direkte und gute Anbindung an die Autobahnen A39 und A36 beliebt. Durch die Lärmschutzeinrichtungen entlang der Autobahnen ist die Geräuschbelästigung jedoch äußerst gering.
Der Stadtteil selbst verfügt über ein Einkaufzentrum mit diversen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ihre Kinder können in unmittelbarer Nähe in den Kindergarten und die Grundschule gehen. Das vor kurzen modernisierte Hallen-Sportbad lädt zum Schwimmen und in die Saunalandschaft ein. Der nah gelegene Heidbergsee und der nicht weit entfernte Südsee als Erholungsgebiete laden zum Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstiges
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Fotos und den Grundriss zur Verfügung.
*****************************************************************************
Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen?
Sicher haben wir den passenden Interessenten!
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf!
Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
*****************************************************************************
Außergewöhnliche City-Wohnung in Form eines Stadthauses!
|
Kauf: 250.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 87,92 m2 38100 Braunschweig |
|
Coole City-Wohnung in Form eines Stadthauses!
|
Kauf: 425.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 129,18 m2 38100 Braunschweig |
|
Endlich in die eigenen vier Wände
|
Kauf: 349.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 152 m2 38165 Lehre |
|
Eigentum dank Mieteinnahmen
|
Kauf: 365.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 130 m2 38106 Braunschweig |
|
Ein echtes Raumwunder für Ihre Familie
|
Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 84 m2 38124 Braunschweig |
|
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche - Einziehen und Wohlfühlen
|
Kauf: 360.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 91 m2 38531 Rötgesbüttel |
|
Seniorengerechte Wohnung als Kapitalanlage
|
Kauf: 135.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 62 m2 38118 Braunschweig |
|
Es rechnet sich!
|
Kauf: 349.900,00 € Zimmer: 8 Fläche: 120 m2 31224 Peine |
|
Gartenglück mit Wohngelegenheit! Reihenendhaus in Feldrandlage!
|
Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 115 m2 38162 Cremlingen |
|
Platz ist für alle da
|
Kauf: 279.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 205 m2 31234 Edemissen |
|
Vor den Toren der Löwenstadt
|
Kauf: 419.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 150 m2 38533 Vordorf |
|
Bilder sagen mehr als 1000 Worte...
|
Kauf: 480.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 225 m2 38268 Lengede |
|
Handwerkliches Geschick gefragt!
|
Kauf: 189.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 210 m2 31241 Ilsede |
|
Klein, aber mein!
|
Kauf: 249.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 93 m2 31226 Peine |
|
Ihr neues Zuhause?!
|
Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 129,71 m2 31241 Ilsede |
|
Klauenberger Wiesen - Die Natur vor der Haustür
|
Kauf: 535.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 137,1 m2 38116 Braunschweig |
|
Klauenberger Wiesen - Die Natur vor der Haustür
|
Kauf: 449.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 113,45 m2 38116 Braunschweig |
|
Klauenberger Wiesen - Die Natur vor der Haustür
|
Kauf: 679.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 160,68 m2 38116 Braunschweig |
|
Klauenberger Wiesen - Die Natur vor der Haustür
|
Kauf: 445.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 113,4 m2 38116 Braunschweig |
|
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 4047 - vielen Dank!
