Hell, zentral und mit einmaligem Blick über die Stadt

38100 Braunschweig

1.210,00 €
Miete
110
m2

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
110 m2
Büroflächen
110 m2
Baujahr
1967
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4659592
Anbieter-ID
6714
Stand vom
23.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.420,00 EUR
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
1.210,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Barrierefrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die von uns angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernisierten Geschäftshauses direkt am Hagenmarkt. Die bodentiefen Fenster auf allen Büroebenen beeindrucken zum einen Ihre potenziellen Kunden mit einem einmaligen Blick über die Stadt, zum anderen lassen sie viel Licht in die Büroräume, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Durch die geschickte Raumaufteilung und die unterschiedlichen Flächengrößen ist eine vielseitige Nutzung der Räume möglich. Das Gebäude besitzt einen ebenerdigen Zugang, von dem aus man über das zentrale Treppenhaus barrierefrei zur Fahrstuhlanlage gelangt. Stellplätze sind in den umliegenden Parkhäusern vorhanden und können kontingentweise angemietet werden. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass aufgrund von Konkurrenzschutz keine Anmietung für folgende Mietzwecke in Frage kommt: - Zahnarztpraxis - Personaldienstleistung - Ingenieurbüro


Ausstattung

- Fahrstuhlanlage - Teeküche - EDV-Raum - Gegensprecheinrichtung - lichtdurchflutete Büroetage - zentrale, gut sichtbare Lage im Stadtkern von Braunschweig


Lage

Das Bürogebäude liegt gut sichtbar in stark frequentierter Lage am Hagenmarkt unmittelbar im Stadtzentrum von Braunschweig, vis-à-vis befindet sich die Katharinenkirche. Die direkte Umgebung ist durch kleinteilige Einzelhandels- und Büroflächen geprägt. Für Sie als Mieter aber auch für Ihre Kunden ein repräsentativer Bürostandort mit urbaner Lebensqualität, unmittelbar im Herzen von Braunschweig. Das Braunschweiger Schloss ("Schloss-Arkaden"), die Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Banken, Ämter & Behörden sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bohlweg, sowie die Haupteinkaufsmeile (Damm) von Braunschweig. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Hagenmarkt ist Kreuzungs- und Haltepunkt diverser Straßenbahn- und Buslinien. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist also gegeben.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Vermietungsangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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nowo Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Lipinski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6714 - vielen Dank!