Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung - vermietet -

38120 Braunschweig

99.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
Wohnung ist vermietet
Online-ID
9364427
Anbieter-ID
RU08722163
Stand vom
25.03.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
297,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.09.2018
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1968
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte Wohnanlage ist von Grünflächen mit Bäumen umgeben. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verfügt über Kellerräume. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Im Haus befinden sich Trockenkeller sowie ein Keller mit Waschmaschine und Trockner mit Münzzähler zur gemeinschaftlichen Nutzung. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert und Flur, Küche und Schlafzimmer mit neuem Laminatboden versehen. Badezimmer ist neu und hell gefliest (innenliegendes Bad) und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln mit elektrischen Geräten, wie Spülmaschine, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit Parkettfussboden gelangt man auf den kleinen Balkon, von welchem man bei gutem Wetter eine tolle Sicht bis zum Harz hat. Im Flur befindet sich ein heller Einbauschrank.

Lage

Die Anlage befindet sich im Donauviertel. In wenigen Minuten sind die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1968 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: B Jahresnettomiete 4200,-

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Herr Marcus Baumgarth

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