Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Doktorkamp 9 1.OG links

38302 Wolfenbüttel

442,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38302 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
5769274
Stand vom
20.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Netto­kalt­miete
Netto
442,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
90,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Nichtraucher
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
130 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir, die Wohnstatt Wolfenbüttel vermieten mit Herz! Diese gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat einen Balkon. Alle Räume sind Raufaser tapeziert und gestrichen. Erstbezug nach Sanierung. *Hinweis: Tierhaltung (Hund, Katze) ist von Vermieterseite aus nicht erwünscht.* Wohnungsgröße: 52m² Kaltmiete: 442€ Betriebskosten: 90€ (1 Person) Betriebskosten: 110€ (2 Personen) Verfügbar ab: 01.06.2021 Objektzustand: vollständig renoviert, Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hinweis: *Gas und Strom muss seperat bei den Stadtwerken angemeldet werden*


Ausstattung

1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kellerraum 1 Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss 1 Bad mit Badewanne 1 Küche – ohne Möbel


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und nur wenige Gehminuten von der FH entfernt, daher eignet sie sich sehr gut als WG für Studenten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Zur Innenstadt ca. 10 Gehminuten, gute Busverbindung, Haltestelle ca. 50m entfernt. Die Stadt Wolfenbüttel hat ca. 54.000 Einwohner. Der historische Stadtkern mit der Fußgängerzone und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist weit über die Stadtgrenzen bekannt. Das kulturelle Angebot ist sehr attraktiv und auch für Nachtmenschen bietet neben Wolfenbüttel die Stadt Braunschweig ein reichhaltiges Angebot. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte zwischen 8 - 13 Uhr an oder senden Sie uns eine Email.


Sonstiges

Pflichtangaben gem. EnEV 2014: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Kennwert des Energieverbrauchs: 130 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1953 Energieeffizienzklasse: E

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Ihr Ansprechpartner

Wohnstatt Wolfenbüttel Baugesellschaft mbH
Doktorkamp 12, 38302 Wolfenbüttel