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helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Braunschweiger Innenstadt

38102 Braunschweig
178.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9877917
Anbieter-ID
1724
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
2,98%
Heiz­kosten
Netto
120,00 €
Haus­geld
162,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Wohneinheiten
10
Gewerbeeinheiten
2
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,4 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1898
Sonstige Angaben
V, Gas, 124,4 kWh, Bj. 1898, Effizienzklasse D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1898 erstellten und 1950 wieder aufgebauten 10-Familienhauses mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Ausstattung

weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster (ca. 1996), Gasetagenheizung (2010), Tageslichtbad in weiß/anthrazit mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß, große helle Wohn- und Schlafräume mit Laminat, Deckenhöhe ca. 3,30m, eigener Kellerraum,...

Lage

Die Wohnung liegt in innenstadtnaher Lage in Braunschweig, im östlichen Ringgebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Braunschweiger Innenstadt, und auch der ‚Prinzenpark‘ sind schnell zu Fuß erreichbar. Busse und Straßenbahnen sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden. Die A 39 und die A 391 sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof.

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