Helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer exklusiven Penthousewohnung in der obersten Etage – ein wahres Highlight mit einer großzügigen Dachterrasse in Südausrichtung! Mit 4 Zimmern und etwa 127 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch ein außergewöhnliches Wohngefühl. Hochwertige Holzmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima! Der Flur empfängt Sie mit einem praktischen Garderobenbereich. Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse – hier genießen Sie Sonnenstunden und unvergleichliche Ausblicke! Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie zwei stilvolle Bäder – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit einer modernen bodengleichen Duschlösung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein Carport mit einem weiteren Stellplatz (Doppelparker) und einem Abstellraum zu erwerben. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung zu. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
- große Dachterrasse - Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Kaufpreis enthalten! - Holzmassivbauweise - klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) - Förderdarlehen möglich! - Aufzug - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - viel sichtbares Holz im Innenbereich - 3-fach-verglaste Holz-Aluminiumfenster - elektrische Raffstores - Infrarotfußbodenheizung - 2 Bäder: bodengleiche Dusche und Badewanne, Fliesen nach Wahl gem. Baubeschreibung - teilws. bodentiefe Fenster - Videosprechanlage - Infrarotfußbodenheizung - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik mit Batteriespeicher - Raumhöhen ca. 2,65 m - Hauswirtschaftsraum - Carport mit jeweils davorliegendem Stellplatz (Doppelparker) & dahinterliegendem Abstellraum - Smart Home - Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung
Lage
Die Eigentumswohnungen entstehen in Gifhorn im Dumfrieser Ring 3, ca. 7 Min. von der Innenstadt entfernt. In direkter Nähe des Grundstücks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, einen Bäcker sowie ein Ärztehaus, ein Sanitätshaus sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 7 Min. entfernt gelegenen Innenstadt. Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Zug in ca. 25 Minuten. Auch Celle und Wolfenbüttel sind zeitnah erreichbar. Die Lage der Eigentumswohnungen in Gifhorn bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Vereine und Institutionen, die Aktivitäten wie Kanu, Fußball, Tennis oder Tanzen anbieten. Das Sport- und Freizeitbad Allerwelle sorgt an warmen Tagen für eine erfrischende Abkühlung. Für Naturliebhaber bieten sich ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang des Schloßsees, der Mühlen des Internationalen Mühlenmuseums und der Schloßwiesen an. Im Sommer können Boots- und Kanufahrten auf den Flüssen Aller, Oker und Ise unternommen werden, um die idyllische Landschaft zu genießen. Die Gifhorner Heide ist ein weiteres Highlight der Umgebung, das zu ausgedehnten Radtouren oder Wanderungen einlädt. Zahlreiche Radwege führen zu weiteren Sehenswürdigkeiten und machen die Region besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin und übersenden Ihnen weitere Unterlagen. www.woody-wohlfühlhaus.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1184.08 - vielen Dank!
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