Helle 4-Zimmer-Altbauwohung!

Heinrich-Büssing-Ring 37, 38102 Braunschweig

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heinrich-Büssing-Ring 37, 38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7458387
Anbieter-ID
WO11047317
Stand vom
02.06.2022
Preis pro m²
7,31 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.140,00 €
Netto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210 kWh/m2a
Gültig bis
09.12.2029
Aus­stell­datum
10.12.2019
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem gepflegten Altbau nahe des Braunschweiger Bahnhofes, befindet sich im 2. Obergeschoss diese 4-Zimmer-Altbauwohnung. Bevor Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter: www.wolter.de/hbr durchzuführen.


Ausstattung

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohngemeinschaften, denn mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern ist hier Platz für jeden. Ein großes Wohnzimmer mit kleinem Erker und tollen Stuckelementen bietet direkten Zugang zum benachbarten, ebenfalls mit Stuck versehen, Zimmer. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, die mit einer älteren aber gepflegten Einbauküche ausgesattet ist. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die beiden Tageslichtbäder mit Dusche sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, der Abschlag ist separat an den Versorger zu entrichten.


Lage

Der Heinrich-Büssing-Ring liegt innerstädtisch zwischen dem Hauptbahnhof und dem Bürgerpark und bietet somit eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen und auch das Stadtzentrum ist nur circa zwei Kilometer entfernt und kann mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden.


Sonstiges

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