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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten!

Anisweg 4, 38446 Wolfsburg
420.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Anisweg 4, 38446 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m2
Online-ID
10065036
Anbieter-ID
1195.04
Stand vom
28.03.2025
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
provisionfrei
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Ausstattungs­niveau
gehoben
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung 4 liegt im Obergeschoss und hat 4-Zimmer und eine Größe von ca. 117 m². Über einen eigenen Hauseingang gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich - von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse sowie in den Garten mit Südterrasse. Drei Schlafzimmer, eine Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden den gelungenen Grundriss ab. Ein überdachter Außenstellplatz mit Abstellraum kann zusätzlich erworben werden. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.

Ausstattung

- große ebenerdige Terrasse & Garten (Hangbau) - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - elektrische Rollläden - bodengleiche Dusche und Badewanne - tlws. bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten - Raumhöhen ca. 2,50 m - KfW55-EE-Standard - Hauswirtschaftsraum - überdachter Stellplatz - Abstellraum (Außenbereich) - Fernwärme - mineralische Wärmedämmung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung - provisionsfrei für Erwerber

Lage

Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs, ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City! Die Westcubes-Apartments entstehen in den Steimker Gärten, im Wendehammer, nahe dem angrenzenden Waldstück. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im Quartier (Bäcker, demnächst einen Supermarkt, weitere Geschäfte) oder in unmittelbarer Nähe. In der direkt vor dem Haus beginnenden Grünfuge können erholsame Spaziergänge unternommen werden. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in ca. 7 Minuten in die Innenstadt.

Sonstiges

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Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL
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