Helle Bürofläche in zentraler Lage!

38114 Braunschweig

1.221,92 €
Miete
152,74
m2

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
152,74 m2
Büroflächen
152,74 m2
Baujahr
1986
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4731481
Anbieter-ID
6997
Stand vom
26.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.443,84 EUR
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
1.221,92 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die von uns angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss der ehemaligen Conrad Elektronik Filiale im Industriegebiet in Braunschweig. Die Raumaufteilung kann von Ihnen mitgestaltet werden und lässt somit viel Spielraum für sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten. Momentan sind es zwei Büroflächen mit 76,18m² sowie 76,56m² Fläche, die jedoch bei Bedarf zu einer größeren Einheit verändert werden können. In der Gewerbeeinheit lassen sich problemlos Einzel- aber auch Zweierbüros und auch Coworking Plätze bilden. Hier können Sie als neuer Mieter die Gestaltung Ihrer neuen Bürofläche selbst gestalten. Zu den Räumlichkeiten gelangen Sie durch das Treppenhaus. Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Immobilie zur Verfügung.


Ausstattung

- freie Raumgestaltung - letzte Modernisierung in 2019 - lichtdurchflutete Büros - zentrale Lage mit Anbindung an die Autobahnen A392, A391 und A2 von Braunschweig


Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Immobilie des ehemaligen Conrad Elektrohandels. Von hier aus sind Sie in 15-20 Minuten zu Fuß oder mit dem Rad in der Innenstadt. Mit dem gut ausgebauten ÖPNV-Netz gelangen Sie problemlos auch in alle anderen Stadtgebiete und zum Hauptbahnhof. In ca. 400m gelangen Sie zu den Autobahnauffahrten der A391 und A392 sowie der A2. Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Discounter, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Braunschweig ist mit etwa 240.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und weist eine hohe Zentralität zum Umland auf, des Weiteren ist sie attraktive Einkaufsstadt. in Braunschweig befindet sich die älteste deutsche Technische Universität. Zahlreiche Forschungs-und Bildungseinrichtungen haben ihren Schwerpunkt in der Technik, unter anderem auch in der Umwelttechnik und der Biotechnologie. Die Stadt blickt auf eine mehr als tausendjährige Geschichte zurück. Mittelalterliches Flair ist neben der innerstädtischen Modernität zu spüren. Prächtige Wallanlagen sowie herrschaftliche Villen sind heute noch erhalten.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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Karte nicht verfügbar
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nowo Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Lipinski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6997 - vielen Dank!