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Helle Erdgeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon zur Anlage!

38112 Braunschweig-Nordstadt
220.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig-Nordstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
74 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9751604
Anbieter-ID
1083677
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Helle Erdgeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon zur Anlage! Nahe des Ölper Sees gelegen befindet sich diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch eine neue Einbauküche und einen sonnigen Südbalkon mit Markise, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Da die jetzigen Eigentümer als Mieter wohnen bleiben möchten, eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage.

Ausstattung

- neue Einbauküche, Bj. 2024 - Tageslichtbad mit Dusche - sonniger Südbalkon mit Markise - Fernwärme - teilweise neue Fenster, Bj. 2023, restl. 1990 - Wasserleitungen und teilw. Elektrik erneuert in 2002 - Kellerraum - Hausgeld: ca. 305 €/mtl. inkl. Heizung

Lage

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Sonstiges

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Melissa Wilhelm

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