Helle Gewerbefläche zwischen Bürgerpark und Bahnhof!

Wolfenbütteler Str. 31 A, 38102 Braunschweig

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wolfenbütteler Str. 31 A, 38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
143 m2
Etage
2
Online-ID
7339863
Anbieter-ID
WO11527314
Stand vom
19.05.2022
Preis pro m²
4,55 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
4,55 €
Netto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.04.2029
Aus­stell­datum
24.04.2019
Stromwert
13 kWhm2a
Wärmewert
29 kWhm2a
Baujahr
1914
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Büroloft befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Industriegebäudes mit Aufzug.


Ausstattung

Diese Gewerbefläche ist individuell je nach Mieterwunsch nutzbar! Ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum und WC-Anlagen gehören zur Mietfläche. Der Fußboden ist derzeit mit Laminat sowie Fliesen versehen.


Lage

Das Objekt befindet sich im Süden der Innenstadt gegenüber des Bürgerparks und ist durch die vor Ort herrschende Infrastruktur sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof liegt wenige Meter entfernt, das Zentrum ist in 2 Autominuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Anschluss an die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

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