helle Maisonnette-Wohnung mit Loggia und Stellplatz

38110 Braunschweig

180.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38110 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
94 m2
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9606838
Anbieter-ID
1724
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
2,98
Haus­geld
418,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
6
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
B, Gas, 149 kWh, Bj. 1996, Effizienzklasse E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1995 in massiver Bauweise erstellen 6-Familien-Hauses.

Ausstattung

Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen, Wannenbad mit Fenster, Duschbad mit Fenster (beide 2018 saniert), weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, teilweise Rollläden, schicke helle Einbauküche, großer Studioraum (wird derzeit als Schlafraum genutzt), weiße Innentüren, Abstellraum im DG, 2 Keller, Süd-Loggia, kleines Balkonkraftwerk, Einstellplatz, die gesamte Wohnung ist gut aufgeteilt und durch die großen Fenster hell und freundlich,...

Lage

Waggum hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, allen Sportmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und einen nahen Wald zum Spaziergehen oder Radfahren! Die A 2 und die A 391 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Ortsteil ist mit 2 Buslinien gut an die Braunschweiger Innenstadt angebunden.

Sonstiges

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins für diese Wohnung an die evangelisch-lutherische Landeskirche beträgt 114,99 EUR/Monat.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ines Kruse
Nordendorfweg 5, 38110 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1724 - vielen Dank!